沈阳环境保护产业协会官方网站!

会员登录 - 手机版

您的位置:首页 > 会员服务 > 会员快报
环评公示-沈阳华森房地产开发有限公司E地块建设项目
时间:2019-08-12 09:21:38 | 阅读 48

1、项目概况

沈阳华森房地产开发有限公司E地块建设项目位于沈阳市棋盘山开发区高坎街道旧站村、三家子村,项目投资300000万元人民币,占地面积约294480m2,建筑面积435664.42m2,建设内容包括住宅楼、商业用房及住宅公寓等。

本项目属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正)中允许类项目;项目选址位于沈阳市棋盘山开发区高坎街道旧站村、三家子村及上马村,属于城镇住宅、其他商服用地,项目选址合理可行。

2、环境质量现状
1 建设项目所在地区空气中SO2NOx年均值及CO 95%日均值满足《环境空气质量

标准》GB3095-2012及其修改单二级标准,PM2.5PM10年均值均超标,超标幅度分别达到 17%7%O3 90% 8小时平均浓度超标,超标幅度为1.8%,所在区为不达标区。PM2.5PM10为首要空气污染物。说明该地区环境质量现状有待改善。

根据《2019年沈阳蓝天保卫战作战方案》,到2019年末,通过推进多种清洁能源替代、推动调整产业结构、积极调整运输结构、优化调整用地结构,降低扬尘污染、严控秸秆焚烧等措施。空气质量优良天数比率在2018年基础上再提高1-2个百分点。细颗粒物(PM2.5)年均浓度控制在54微克/立方米以下,可吸入颗粒物(PM10)年均浓度控制在88微克/立方米以下,项目区域环境空气质量将得到改善。项目所在区域H2S及氨均满足标准要求。

2)项目所在地区声环境质量满足GB3096-2008  1类声环境功能标准要求。

3、运营期防治措施

1)废气

柴油发电机运行时尾气由引风机引出,引至地上2m高排风口排放。

地下停车场汽车尾气引至地上2m高排风口排放,地面停车场尾气散逸至大气中。

餐饮油烟经油烟净化器处理达标后引至楼顶排放;

污水处理站恶臭气体经生活除臭装置处理后散逸至大气中。

根据预测,上述废气厂界浓度及敏感点浓度均满足标准要求,对环境影响较小。

2)污水

建设项目运营期产生的废水主要是生活污水,经隔油池、化粪池处理后,排入自建污水处理站,处理达标后非采暖季部分回用于绿化及清洗用水,部分用于景观用水,采暖季部分回用于清洗用水,剩余部分清运至附近污水处理厂,不外排。

待区域污水管网敷设完成后,建设单位将无条件停用此污水处理站,将污水排放至市政污水处理厂统一处理。

3 固体废物

建设项目运营期排放的固体废物主要为生活垃圾及污水处理污泥,

生活垃圾本着无害化、减量化、资源化的原则,按有害类、无机物、有机物对垃圾进行分类收集,对能够再利用的进行再次利用,对不能再利用的生活垃圾的收集要全部袋装,妥善存放并且日产日清及时清运,委托环卫部门定期清理统一处置,并做好垃圾堆放点的消毒工作,杀灭害虫,以免散发恶臭,滋生蚊蝇;

污水处理污泥为一般固体废物,收集后委托环卫部门统一清运。

4)噪声

建设项目所有设备均安装在地下独立房间中,避开主体建筑,置于空地、绿地下方。首先选择低噪类型的设备,设备基础安装减振装置,风机基础应采用减振台座,在风机进出口(或管道上)安装消声器,风机与管道连接采用柔性接头,所有风管均采用减振支吊架,管道穿越隔墙和楼板的缝隙采用吸声材料填充;水泵出水处安装避振喉;操作间密闭,对设备间的内墙面贴吸声材料、采用隔声门窗;采取以上措施后,经墙壁隔音及距离衰减后,到达居民楼处的噪声与环境噪声值(各厂界处噪声监测值)叠加后昼、夜间噪声值均满足GB3096-2008 1类标准要求,不会对小区内居民生活造成影响。

4、可行性结论
综上所述,建设项目只要在施工期和运营期认真落实本报告书中提出的各项污染防治措

施及建议,加强环境管理和环境规划,扬尘、噪声、废水、废气等对周围环境影响可以降低到最低程度,确保污染防治工程与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用,从环境保护角度分析,该建设项目在拟选址建设可行。

图片关键词E地块项目报告正文.pdf