1、 项目概况
为打造沈阳-欧盟经济开发区汽车产业服务配套区，沈阳联东金和实业有限公司在沈阳市欧盟经济开发区东腾一街3号建设联东U谷大东国际汽车研创园项目，建设厂房、办公楼、库房、门卫等附属配套设施。
葫芦岛赛恩斯环境工程有限公司于2018年3月编制了《联东U谷大东国际汽车研创园项目环境影响报告表》，沈阳市环境保护局大东分局于2018年4月18日给予了《关于联东U谷大东国际汽车研创园项目环境影响报告表的批复》，文号为沈环保大东审字[2018]010号。
目前一期项目建设除设备间外已经基本完成，根据国务院682号令《建设项目环境保护管理条例》（修订）、《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》有关规定和要求，受沈阳联东金和实业有限公司委托，辽宁林科技术咨询有限公司编制了本次竣工环境保护验收监测报告。
本次验收仅对联东U谷大东国际汽车研创园项目1#地块及2#地块主体厂房进行验收，设备间及3#地块不在本次验收范围内。
2 、建设内容
项目位于沈阳市欧盟经济开发区东腾一街3号，分期建设厂房、附属配套及设备。项目组成情况详见表1。
表1 本项目组成一览表
工程类别 | 环评内容 | 实际建设内容 | ||
名称 | 建设规模或内容 | |||
主体工程 | 一期 | 2#地块工业厂房 | 占地面积93093.32m2，总建筑面积100560m2，共建设9栋工业厂房，19#~27#，局部1层，局部2层， 轻钢结构 | 占地面积93093.32 m2， 建筑面积99651.7m2， 建筑栋数和层数不变。 |
1#地块工业厂房 | 占地面积41608.61 m2，总建筑面积42030 m2，共建设18栋工业厂房，1#~18#，均为2层，框架结构 | 占地面积41608.61 m2， 建筑面积42385.3m2， 建筑栋数和层数不变。 | ||
二期 | 3#地块工业厂房 | 共建设10栋工业厂房，28#~37#， 局部1层，局部2层，轻钢结构 | 未建设 | |
辅助工程 | 机动车位 | 设968个停车位 | 已设置400个停车位 | |
弱电机房 | 2座，分别位于1#地块以及3#地块 | 未建设 | ||
水泵房 | 2座，分别位于1#地块以及3#地块 | |||
换热站 | 2座，分别位于1#地块以及3#地块 | |||
食堂 | 设置一座员工食堂 | |||
公用工程 | 供水系统 | 供水来源于园区供水管网 | 与环评内容相符，无变化 | |
排水系统 | 排水依托园区排水管网 | |||
供电系统 | 供电来源于园区电网供电 | |||
供热系统 | 供热来源于园区集中供热 | |||
环保工程 | 水污染防治措施 | 根据日后入驻企业的自身情况，由入驻企业自行设置 | 与环评内容相符，无变化 | |
大气污染防治措施 | ||||
固废防治措施 | ||||
噪声防治措施 | 采用低噪声设备，设置降噪减震措施 | 未建设 | ||
3、项目变动情况
建设内容较环评内容，主要为厂房建筑面积发生变化，其栋数、层数及结构等均与环评内容一致。项目东侧原为空地，现为宝马大东PDA项目，未新增环境敏感点。
4、运营期污染物治理/处置设施
（1）废气
本次验收项目为工业厂房的建设，无废气产生。
（2）废水
本次验收项目为园区内企业设置两座化粪池，本次验收时物业尚未入驻，故无废水排放，污水处理措施根据日后入驻企业的自身情况，由入驻企业自行设置。
（3）噪声
本次验收项目不含设备间内容，故无噪声产生。
（4）固（液）体废物
本次验收项目仅为厂房的建设，无固体废物产生。
5、验收监测结论
该项目履行了环境影响评价审批手续，根据环境影响评价的要求，本次验收内容主要为联东U谷大东国际汽车研创园1#地块、2#地块主体厂房，与之配套的污水收集系统（化粪池）设置了防渗防漏措施，环境保护管理制度、环境保护档案、各种资料管理规范，能满足本项目环境管理要求。本次验收可以通过。
